Maison a vendre Belforêt-en-Perche 61130 Orne 61 80 m2 4 pièces 127800 euros 61068-58 001

Achat - Maison Belforêt-en-Perche 61130

127 800 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur

127 800 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

1211 m²

Référence

61068-58

Maison à vendre à Belforêt-en-Perche (61130) dans l'Orne - Réf : 61068-58

REF 61068-58 - À seulement quelques minutes de Bellême, découvrez ce pavillon sur sous-sol surélevé construit en 1975, implanté sur un terrain clos et entretenu de 1 211 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une vie de plain-pied avec une entrée sous véranda, une cuisine aménagée et équipée en chêne, un agréable salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur un balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires avec garage, atelier et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec allée bitumée et pelouse, dans un environnement calme aux portes de Bellême. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central gaz de ville ( chaudière installée en 2018), raccordement au tout-à-l'égout et isolation des combles au plancher. Situation au calme, aux portes de Bellême, ce pavillon de 80 m² est prêt à vous accueillir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN
Logo de SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

Contacter l'office notarial
SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

36 place de la Liberté
61130 Bellême
Votre contact : SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

SIRET83979492200014

TVA intracommunautaireFR92839794922

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