Maison a vendre La Ferté Macé 61410 Orne 61 274 m2 9 pièces 231000 euros 61044-1897 001

Achat - Maison La Ferté Macé 61410

231 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

231 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

274 m²

Surface terrain

505 m²

Référence

61044-1897

Maison à vendre à Ferté Macé (61410) dans l'Orne - Réf : 61044-1897

LA FERTE MACE, chaleureuse maison de ville ne nécessitant aucun travaux, permettant accès à pied aux écoles et aux commerces. La maison principale comprend au RDC : entrée, séjour lumineux avec bow window donnant sur jardin arboré exposé sud, grand salon avec poêle à bois, cuisine équipée, dégagement avec placards, WC, cellier ; Au 1er étage : une partie parentale avec chambre, SDB, WC, bureau - une partie "enfants" composée de 3 chambres, douche, WC/lavabo ; Au 2ème étage : palier, grande pièce de jeux/salon, bureau, salle d'eau avec WC, autre pièce de 23 m² pouvant servir de chambre. Terrasse, garage double avec porte automatisée. Jardin d'environ 280 m². Bâtiment annexe comprenant grande pièce au RDC avec coin cuisine, chambre, douche, WC et autre chambre mansardée dans les étages : possibilité de mise en location (accès indépendant par portillon). Chauffage par pompe à chaleur et complément gaz de ville si besoin. Classe énergie très performante (B).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 91 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT
Logo de SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

Contacter l'office notarial
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis
BP 17
61410 La Ferté Macé
Votre contact : SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

SIRET82065154500015

TVA intracommunautaireFR72820651545

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension