Maison a vendre La Ferté Macé 61410 Orne 61 223 m2 7 pièces 262000 euros 61044-2051 001

Achat - Maison La Ferté Macé 61410

262 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

262 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

223 m²

Surface terrain

535 m²

Référence

61044-2051

Maison à vendre à Ferté Macé (61410) dans l'Orne - Réf : 61044-2051

Située à LA FERTE MACE, cette maison d'environ 223 m² habitables est implantée sur un terrain de 535 m², sans vis à vis et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Elle offre des volumes généreux sur 4 demis-niveaux et un agencement adapté à une famille : le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 65 m² (bientôt équipée d'un poêle à bois), bureau, salle d'eau, WC, chaufferie et atelier. Les étages sont composés de 4 chambres, dressing, salle de bains, WC et grand palier. La pièce de vie donne sur la terrasse et le jardin clos, sécurisé. Chauffage au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. Pas d'anomalies électriques ni gaz sur les installations. Très bon DPE : classe C Maison chaleureuse et confortable située au pieds des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 65 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT
Logo de SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

Contacter l'office notarial
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis
BP 17
61410 La Ferté Macé
Votre contact : SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

SIRET82065154500015

TVA intracommunautaireFR72820651545

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