Appartement a vendre Alençon 61000 Orne 61 80 m2 4 pièces 84500 euros 61001-59 001

Achat - Appartement | Appartement ancien Alençon 61000 4 pièces 80 m²

84 500 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur

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84 500 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Référence

61001-59

Les +

Cave

Appartement à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-59

A Alençon quartier Gare appartement à vendre dans une petite copropriété calme de 8 appartements à proximité des commerces. Appartement située au rez-de-chaussée de l'immeuble, comprenant: entrée , un séjour parqueté de 23 m², une cuisine de 9 m² , un couloir avec placards, WC, une salle de bains, 2 chambres (12 et 11m²), pièce d'eau de 4,5 m² pouvant devenir seconde salle de bains. La copropriété possède un jardin commun qui est desservi privativement par la cuisine de l appartement Cave au sous-sol de l'immeuble. Rafraîchissement à prévoir.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 21
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2 794 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Service Immobilier (AH)

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TVA intracommunautaireFR49342468956

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