Appartement a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 63 92 m2 4 pièces 147000 euros 13352/424 001

Appartement en vente Gerzat (63360) Achat - Appartement | Appartement Gerzat 63360 (63164) 4 pièces 92 m2

147 000 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Référence

13352/424

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

Appartement à vendre à Gerzat (63360) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13352/424

Dans immeuble en copropriété, un appartement de 92 m² situé au 5è et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un hall desservant 3 chambres, placards, cuisine aménagée, séjour double, balcon sur toutes les pièces de vie. Un garage et un cellier complètent l'appartement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON
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SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

3 place Verdun
63360 Gerzat
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SIRET44049854100018

TVA intracommunautaireFR33440498541

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