Appartement a vendre Cébazat 63118 Puy-de-Dôme 63 58 m2 3 pièces 169800 euros 13352/430 001

Achat - Appartement | Appartement Cébazat 63118 3 pièces 58 m² 70 m²

169 800 € 162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur

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169 800 €

162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

70 m²

Référence

13352/430

Les +

Jardin
Terrasse

Appartement à vendre à Cébazat (63118) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13352/430

A vendre à CEBAZAT, dans une résidence construite en 2020, un appartement en rez-de-chaussée de type 3 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, une place de parking à l'intérieur de la résidence et un garage fermé indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse privative 8 m² et d'un jardin privatif de 70,00 m². Prix de vente 169 800 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur soit 4.80 % du prix net. Renseignements, visite, contacter l'Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 93
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 260 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

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SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

3 place Verdun
63360 Gerzat

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TVA intracommunautaireFR33440498541

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