159 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
48 m²
Surface terrain
21408 m²
Référence
63022-28
Appartement à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-28
Situé à Cournon d'Auvergne dans un ensemble immobilier sécurisé construit en 2024, à vendre bel Appartement de Type 2 ENTIEREMENT MEUBLE en rez-de-jardin de 48.85 m² de surface habitable et 81.23 m² de jardin et terrasse comprenant :
-Une Salle de séjour/salon ouvert sur cuisine équipée donnant sur la terrasse
-Une Chambre de 12.41 m² donnant sur le jardin
-Une Salle d'eau avec douche et Wc
Dépendance : Parking aérien
Informations générales :
-Résidence construite en 2024
-Nombre de lot à vendre : 2
-Chauffage : Gaz de ville individuel
Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants automatisés
-Montant Appel de charges de copropriété par mois : 50 €
-Montant Taxe foncière 625 €
-Revenu locatif possible : 750 €Charges comprises
Situé à 2 pas des écoles, à proximité du centre-ville et à 15 minutes des portes de Clermont-Ferrand, cet Appartement présente de nombreux atouts !
PRIX : 159 000 € Honoraires de négociation inclus
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château
BP 19
63430 Pont-du-Château
SIRET82226884300015
TVA intracommunautaireFR26822268843
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