Maison a vendre Vichy 03200 Allier 03 100 m2 210000 euros 63022-11 001

Maison en vente Vichy (03200) Achat - Maison Vichy 03200 (03310)

210 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

210 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

281 m²

Référence

63022-11

Maison à vendre à Vichy (03200) dans l'Allier - Réf : 63022-11

Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, Ville thermale du Bourbonnais, à vendre Bel Ensemble Immobilier en monopropriété comprenant 3 Appartements, 4 Garages, Cour et Jardin. Cet Ensemble était à l'origine une maison d'habitation transformée aujourd'hui en petits logements indépendants. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : -4 Garages dont 1 actuellement loué pour 100 €/mois, -Courette intérieur, -Jardinet, -Cave. Sur Cour, vous trouverez : Un Appartement Type 2 de 31.97 m² de surface habitable composé d'une Salle de Séjour/Cuisine équipée ouverte, une Chambre, une Salle d'eau, Wc. Chauffage individuel gaz de ville. Actuellement vacant. A l'étage avec Balcon : - Un Appartement de 33.78m² de surface habitable composé d'une Cuisine aménagée, un petit Salon, une Chambre, une Salle d'eau, WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Actuellement loué 320 €/mois +30 € Charges -Un Appartement Type 2 de 29.97 m² de surface habitable composé d'un Cuisine ouverte sur petit Salon, une Chambre, une Salle d'eau, Wc. Chauffage individuel Gaz de ville. Actuellement vacant. Informations générales : -Toiture isolée + Isolation thermique -Porte automatisée Garage sur rue -Huisserie : Double vitrage PVC -Taxe foncière : 2357 € dont 287 € de taxe d'ordures ménagères Situé à deux pas des écoles d'infirmier, d'ostéopathie, et du centre hospitalier, à visiter rapidement ! PRIX : 210 000 € Honoraires de négociation inclus
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 654 kWh/m²/an 142 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes142kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
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Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château

SIRET82226884300015

TVA intracommunautaireFR26822268843

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