89 680 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
80 m²
Surface terrain
2107 m²
Référence
63022-54
Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-54
Situé à deux pas du stade Gabriel Montpied, au 2ème étage sur 10 d'une résidence construite en 1974 Type 4 de 80.41 m² de surface habitable avec place de parking aérien comprenant :
-Sas d'entrée avec placard
-Cellier
-Une Cuisine équipée
-Un Séjour/Salon
-3 Chambres
-Une penderie- dressing
-Une Salle d'eau
Points clé :
-Vente de 2 lots en copropriété (Appartement + parking aérien) représentants les 1941/100.000èmes des parties communes générales
-Chauffage collectif Bois+ Gaz
-Huisserie : Double vitrage PVC
-Travaux réalisés au sein de l'immeuble : Ravalement façade, toiture terrasse, réfection des parties communes, chaudière collective.
-Taxe foncière : 1437 €
-Montant provisions/charges inclus le chauffage : 705 €/trimestre
Situé au pied de l'arrêt de Tram, à proximité des écoles et à moins de 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand,
Prix : 89 680 € honoraires de négociation inclus
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 mai 2026
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château
BP 19
63430 Pont-du-Château
SIRET82226884300015
TVA intracommunautaireFR26822268843
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