78 500 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
1
Surface habitable
43 m²
Surface terrain
302 m²
Référence
63022-57
Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-57
Situé au coeur de la ville de CLERMONT-FERRAND, à 5 minutes des Lycées de Jeanne D'Arc et de Blaise Pascal, à vendre Appartement de 3 pièces de 43.51 m² de surface habitable avec cave au 6ème étage/8 avec ascenseur d'une résidence construite en 1960 comprenant :
-Hall d'entrée avec placards
-Une cuisine aménagée avec balcon
-Une salle de séjour/salon
-Une Chambre
-Une petite salle de bains
-Cave en sous-sol
POINTS CLES :
-Vente de 2 lots en copropriété représentants les 200/10 000èmes des parties communes générales
-Prévoir petit travaux de rénovation
-Huisserie : Simple vitrage- Alu
-Chauffage collectif : Gaz
-Taxe foncière : 1210 € dont 193 € de taxe d'ordures ménagères
-Appel de provisions/charge : 436 € par trimestre
A deux pas des tramways, des commerces et du centre-ville, idéal premier achat ou investisseur.
PRIX: 78 500 € Honoraires de négociation inclus
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 4 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château
BP 19
63430 Pont-du-Château
SIRET82226884300015
TVA intracommunautaireFR26822268843
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