Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 191 m2 7 pièces 619500 euros 72006-686 001

Achat - Maison Le Mans 72000 7 pièces 191 m2 263 m2

619 500 € 590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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619 500 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

191 m²

Surface terrain

263 m²

Référence

72006-686

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72006-686

"Coup de Coeur" pour cette maison bourgeoise de 192 m² env; située quartier Prémartine. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec petite véranda, une cuisine aménagée et équipée de qualité, dégagement et WC. 1er étage : 1 grand salon TV, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, dégagement avec grands placards, WC. 2ème étage : Palier, 1 chambre avec coin lavabo privatif, 2 chambres, salle d'eau avec coin buanderie, WC. Grande cave sous partie. Jardin sans vis-à-vis avec accès direct depuis la rue pour espaces vélos, motos et poubelles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE
Logo de SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

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SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

15 rue Saint-Charles
Entrée 20 bd Levasseur
72000 Le Mans
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL GOURLAY et AVELINE

TVA intracommunautaireFR59793875402

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