Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 69 m2 4 pièces 119700 euros 72006-711 001

Achat - Maison Le Mans 72000 4 pièces 69 m2 122 m2

119 700 € 114 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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119 700 €

114 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

69 m²

Surface terrain

122 m²

Référence

72006-711

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72006-711

A vendre mancelle située à deux pas de la place Washington proche des commerces et des transports et à 15 minutes à pieds du centre-ville. Mancelle d'une surface de 69.59 m² comprenant : rez-de-chaussée : entrée couloir, séjour, cuisine, salle d'eau. 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec toilettes. 2ème étage : palier, espace grenier, pièce de stockage (2ème étage non chauffé) cave sous partie. jardin, terrasse, préau, dépendance. Coût annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 €/année . prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 228 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE
Logo de SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

Contacter l'office notarial
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

15 rue Saint-Charles
Entrée 20 bd Levasseur
72000 Le Mans
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL GOURLAY et AVELINE

TVA intracommunautaireFR59793875402

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