Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 195 m2 7 pièces 621600 euros 72009-1419 001

Achat - Maison Le Mans 72000

621 600 € 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

621 600 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

873 m²

Référence

72009-1419

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72009-1419

Gazonfier, dans impasse au calme, pavillon d'architecte indépendant de 1988 offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, wc, chambre avec placard, salle de douches, Á l'étage : palier mezzanine, wc, salle de bains, 3 chambres, bureau. Surface habitable d'environ 200 m2 Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteur à l'étage au gaz de ville. Garage, jardin avec piscine chauffée, parcelle de 873 m2 au cadastre.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'OFFICE - Le Mans Centre
Logo de L'OFFICE - Le Mans Centre

Contacter l'office notarial
L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
72000 Le Mans
Votre contact : L'OFFICE - Le Mans Centre

SIRET75057638100016

TVA intracommunautaireFR61750576381

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension