Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 330 m2 15 pièces 910000 euros 72009-1426 001

Achat - Maison Le Mans 72000

910 000 € 880 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 3.41% à la charge de l'acquéreur

910 000 €

880 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 3.41% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Chambres

7

Surface habitable

330 m²

Surface terrain

371 m²

Référence

72009-1426

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72009-1426

Hyper centre, Jacobins, maison de caractère offrant : Au rez-de-chaussée : Porche, entrée, bureau, salon, cuisine aménagée équipée, buanderie, wc, salle de sport, Au premier : palier, salon ou chambre, salle de douche avec wc, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc, Au deuxième : palier, 2 chambres, un dressing, 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, Au troisième : palier, 2 chambres, bureau, 2 salles de bain avec wc. Surface habitable de 330 m². Caractère de l'ancien préservé : corniches, moulures, rosaces, parquets chêne, cheminées, tomettes... Au sous-sol : chaufferie, rangement, cave. Autre pièce au fond du jardin de 30 m2 avec solarium au dessus. Terrasse et jardin paysagé, arboré, parcelle de 371 m2 au cadastre. Visite sur rendez-vous au 07.58.48.39.86.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 214 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'OFFICE - Le Mans Centre
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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
72000 Le Mans
Votre contact : L'OFFICE - Le Mans Centre

SIRET75057638100016

TVA intracommunautaireFR61750576381

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