Maison a vendre Villaines-sous-Lucé 72150 Sarthe 72 101 m2 8 pièces 127200 euros 13816/1020 001

Achat - Maison | Maison restaurée Villaines-sous-Lucé 72150

127 200 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Référence

13816/1020

Maison à vendre à Villaines-sous-Lucé (72150) en Sarthe - Réf : 13816/1020

Villaines-sous-Lucé dans la Sarthe (30km sud Le Mans72). Toutes commodité à proximité immédiate au Grand Lucé. IDEAL INVESTISSEURS. Nous vous présentons cette maison de bourg ENTIEREMENT RENOVEE (intérieur et extérieur). 4 Chambres. Cette maison n'a PAS DE TERRAIN. Descriptif : Séjour (24,24m²), Salle d'eau avec WC, Cuisine ( 17,61m² pour 20,43m² au sol) avec escalier desservant l'étage (placard en dessous) . A L'ETAGE : petit Palier desservant: Trois Chambres ( 15,66m2, 10,39m², 11,04m²) dont une desservant en enfilade une pièce de 8,97m² ( pouvant faire dressing /bureau ou chambre d'enfant- Second bâtiment (non rénové) attenant à la maison et ayant un accès indépendant attenant (possibilité de créer un second logement) : comprenant une chambre et un grand grenier. En sous sol : une cave avec espace chaufferie (chaudière fioul à condensation et cuve 1000 litres). Assainissement collectif au normes. Huisseries Pvc (volets électriques en rdc) ,Le bien est en TRES BON ETAT GENERAL. Les photographies ne pourront être communiquées qu' après échange avec notre Office Notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 1780 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1780kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES
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SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

9 place du Château
72150 Le Grand-Lucé
Votre contact : Grégory PILLAULT

SIRET53137374400014

TVA intracommunautaireFR61531373744

Formulaire de contact
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