Immeuble de rapport a vendre Saint-Calais 72120 Sarthe 72 114 m2 6 pièces 135880 euros 101/1978 001

Achat - Immeuble Saint-Calais 72120

135 880 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 880 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur

135 880 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 880 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Surface habitable

114 m²

Référence

101/1978

Immeuble à vendre à Saint-Calais (72120) en Sarthe - Réf : 101/1978

SAINT CALAIS, CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN TRES BON ETAT - CENTRE VILLE * Au rez-de-chaussée : 27,74 m² Un logement composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé * Au premier étage : 42,52 m² Un logement composé d'une pièce principale avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. * Au dernier étage : 43,55 m² Un logement composé d'une pièce principale avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Chauffage électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 880 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 101/1978
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES 72 - 41
Logo de SELARL NOTAIRES 72 - 41

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES 72 - 41

Quai Jean Jaurès
BP 15
72120 Saint-Calais
Votre contact : Sylvie FORGEARD

SIRET34237315600039

TVA intracommunautaireFR60342373156

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