Immeuble de rapport a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 72 196 m2 7 pièces 127200 euros 130888 001

Immeuble en vente Montval-sur-Loir (72500) Achat - Immeuble Montval-sur-Loir 72500 (72071)

127 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

127 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Surface habitable

196 m²

Surface terrain

265 m²

Référence

130888

Immeuble à vendre à Montval-sur-Loir (72500) en Sarthe - Réf : 130888

MONTVAL SUR LOIR, Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: un magasin et un bureau, cage d'escalier desservant un appartement de deux pièces, cave sous partie, petite cour avec dépendances en appentis, un wc avec lave-mains, une autre dépendance de grande dimension à usage de stockage accessible uniquement depuis la cour. Un autre escalier depuis la cour desservant à l'étage un appartement de trois pièces actuellement loué. Raccordements aux réseaux publics d'eau et d'électricité Grenier mansardé sur le tout. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 130888
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 291 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR
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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 Montval-sur-Loir

SIRET43157855800014

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