Maison a vendre Lamnay 72320 Sarthe 72 87 m2 4 pièces 84800 euros 72085-2164 001

Achat - Maison Lamnay 72320 4 pièces 87 m² 139 m²

84 800 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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84 800 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

139 m²

Référence

72085-2164

Maison à vendre à Lamnay (72320) en Sarthe - Réf : 72085-2164

Localisation stratégique Coeur historique de Lamnay. Proximité La Ferté-Bernard (8 km). Desserte vers Le Mans et autoroute A11. Double accès possible par deux rues distinctes. Rue principale côté façade. Vieille rue côté arrière. Configuration rare en centre-bourg. Vous trouverez: Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau Étage : chambre principale, deux chambres communicantes, puis un grenier Sous-sol : cave complète sous la maison Extérieur : atelier, débarras Potentiel d'investissement Rénovation complète à prévoir. Base solide pour projet personnalisé. Cave Idéal investisseurs ou primo-accédants motivés.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 rue Robert Garnier
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