Maison a vendre Cherré-Au 72400 Sarthe 72 102 m2 6 pièces 218400 euros 72085-2260 001

Achat - Maison Cherré-Au 72400

218 400 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

218 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

663 m²

Référence

72085-2260

Maison à vendre à Cherré-Au (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2260

Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée, avec du terrain ? Elle est là. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement : un beau salon/séjour avec poêle à bois donne sur la cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille, un cellier pratique, un bureau pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain et un WC. Tout y est. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires — parfaites pour les enfants, les invités ou un dressing rêvé. Côté extérieur, on a tout refait : terrasses et abords flambant neufs, jardin clos tout autour de la maison pour profiter de l'espace sous tous les angles. Un garage, deux stationnements devant. Un appentis de 19m² complète l'ensemble sur l'arrière. Situation ? Un lotissement calme et résidentiel, où il fait bon vivre sans agitation. Proche des commodités. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET82460390600010

TVA intracommunautaireFR69824603906

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