Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 145 m2 344500 euros SL-72021-469 001

Achat - Maison Le Mans 72000 145 m2 242 m2

344 500 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €. Soit 4.39% à la charge de l'acquéreur
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344 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €. Soit 4.39% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

5

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

242 m²

Référence

SL-72021-469

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : SL-72021-469

LE MANS - MAISON 5 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, chambre, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC et lingerie. Au deuxième étage : chambre. Terrasse et abri. Cellier/garage. Chauffage au gaz.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Solenne GAGNEBIEN et Lucie GALLIEN
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Contacter l'office notarial
SELARL Solenne GAGNEBIEN et Lucie GALLIEN

2 rue de la Terroirie
72650 La Milesse
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Maxence POUSSE

SIRET81278652300017

TVA intracommunautaireFR62812786523

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