Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 73 m2 4 pièces 174900 euros CPO/1311 001

Achat - Maison Le Mans 72000 4 pièces 73 m² 296 m²

174 900 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

296 m²

Référence

CPO/1311

Autres caractéristiques

Balcon

Cuisine

Grenier

Jardin

Terrasse

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : CPO/1311

HAUT DE COULAINES/ Proche de ligne de tramway - Dans une rue au calme maison sur sous sol comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec chaufferie, garage et cave. Belle parcelle de plus de 296 m2.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN

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25 place de l'Eperon
4 rue des boucheries
72000 Le Mans

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Votre contact : Pierre-Olivier CENAC

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