Appartement à vendre au Mans en Sarthe (72000, Réf : 0000013872_72120-858)

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ! Idéal investisseur ! Appartement hyper centre lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, vendu loué (bail meublé de 650€ CC courant jusqu'à fin mars 2024). Faibles charges de copropriété (550 euros annuelles). Refait à neuf en 2021, au pied du centre historique, cet appartement de 39,3 m2 vous séduira par sa luminosité, son calme et son confort : exposition ouest, sans vis à vis, grande hauteur sous plafond, donnant sur une rue paisible. L'appartement comprend une grande pièce à vivre de 26 m2, une cuisine ouverte vendue tout équipée (frigo/congélateur, plaques, four, micro-onde et hotte encastrée), une belle chambre de 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et sèche serviettes. Il a été entièrement refait à neuf avec tous les éléments de confort moderne (chauffage et chauffe-eau, isolation, cuisine et appareils électroménagers neufs). Le salon/séjour dispose d'un canapé, de tables basses, d'une table à manger, de chaises de salle à manger et cuisine. Une machine à laver et du petit électroménager pour la cuisine (machine à café, grille-pain, bouilloire) sont mis à disposition du locataire. La chambre est également équipée d'une literie récente, de chevets et d'un meuble dressing. Proche de toutes commodités et idéalement situé, au pied du Vieux Mans, à 2 minutes des 2 lignes de tramway, des places des Jacobins et de la République et 20 minutes à pied de la gare, l'appartement est également tout près de plusieurs parking sécurisés. Une cave de 9m2 est vendue avec le bien. Taxe foncière de 500€.

Le Mans (72000)

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