Fonds et murs commerciaux a vendre Sallertaine 85300 Vendée 85 75 m2 280000 euros 092/M/2524-85092 001

Fonds et/ou murs commerciaux en vente Sallertaine (85300) Achat - Fonds ou murs commerciaux Sallertaine 85300 (85280)

280 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

280 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

75 m²

Référence

092/M/2524-85092

Fonds ou murs commerciaux à vendre à Sallertaine (85300) en Vendée - Réf : 092/M/2524-85092

À vendre Local d’activité idéalement situé Description : Nous vous proposons un local d’activité spacieux et fonctionnel de 2020, parfait pour les professionnels à la recherche d’un espace de travail . Caractéristiques : Superficie : 70 m² Accueil : Un espace d’accueil pour recevoir vos clients. Bureaux : 4 bureaux individuels, lumineux et bien agencés, idéals pour le travail en équipe ou en individuel. Tisanerie : Une tisanerie pour vos pauses café et moments de détente. Sanitaire public : Un sanitaire accessible pour vos clients et visiteurs. Salle d’eau : Une salle d’eau équipée d’un WC, apportant confort et praticité. Avantages : Emplacement stratégique, facile d’accès et proche des commodités. Idéal pour les professions libérales, les start-ups ou toute activité nécessitant un espace de travail agréable. Possibilité d’aménagement selon vos besoins. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 87 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : jusqu'à 994 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
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