72 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, lumineuse et fonctionnelle, située sur un terrain clos de 1 288 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 47 m², offrant un bel espace pour le salon, la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée.La maison dispose également de deux chambres et d’un bureau de 8 m². Vous trouverez une salle d’eau confortable équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Côté pratique, la maison bénéficie d’un double garage attenant, ainsi que d’une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LA GARNACHE - ANCIEN CORPS DE FERME Située en pleine campagne à seulement 20 kilomètres des premières plage et à 10 minutes de Challans, propriété équestre avec deux habitations et plusieurs bâtiments sur plus de 8 hectares de terres. La propriété se compose comme suit : Une ancienne grange, transformée en habitation en 2012, d'environ 302 m² habitables comprenant : Entrée sur pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine avec îlot centrale, salon en contrebas avec poêle à bois, arrière cuisine, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et salle de bains. Une longère du 17e d'environ 136 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée, WC indépendants, une chambre avec salle de bains, et deux autres chambres communicantes dont une à l'étage. De plus, une grange de 400 m², une dépendance de 150 m², caves, 6 box à chevaux, un double préau avec dépendance et deux points d'eau. La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de terres dans un hameau calme. Possibilité d'acquérir plus de terres. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 - 43 M² - TERRASSE ET GARAGE Quartier prisé de Challans, face à un parc arboré et privatif, appartement de type 2 d'environ 43 m² habitables comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, cellier, WC indépendants, chambre et salle d'eau. De plus, une terrasse de 13 m² et un garage. Copropriété récente avec ascenseur dans un quartier calme et résidentiel à 600 m du centre ville. Commerces et commodités accessibles à pieds. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN A BATIR VIABILISÉ - 384 M² - CHALLANS A 600 mètres du centre-ville de Challans, en bout d'impasse, terrain à bâtir viabilisé, d'environ 384 m² (dont chemin d'accès d'environ 136 m²). Gare, écoles, boulangeries et toutes commodités accessibles à pieds. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de LA BARRE DE MONTS, entre l’Ile de NOIRMOUTIER et SAINT-JEAN-DE-MONTS, la résidence Villa Constance vous propose des appartements neufs à vendre. Composée de 6 appartements T3, dont deux en duplex. Villa Constance offre un cadre de vie intimiste et confortable. Chaque logement dispose d’un bel espace de vie, d’un extérieur privatif (balcon ou terrasse), d’une place de stationnement, ainsi que d’équipements de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, cuisine aménagée et équipée, carrelage moderne, douche à l’italienne, menuiseries aluminium, volets roulants électriques… Conformes à la réglementation thermique RE2020, ces appartements vous garantissent d’excellentes performances énergétiques pour un intérieur agréable et chaleureux tout au long de l’année. Offrez-vous le confort d’un appartement neuf à deux pas de l’océan, avec plages et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison récente de 2023, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d’une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et aménagée, d’un cellier, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Un garage attenant complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et aménagé. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE - MAISON 3 PIECES - 84 M² Idéalement situé dans le centre-ville de Challans, maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables comprenant : Entrée, cuisine, cellier, pièce de vie de 24m², dégagement, salle de bains, WC indépendants, bureau, une chambre et une pièce de 7,9 m². En extérieur, un terrain de 540 m² et une dépendance de 35 m². Travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : BOUIN, Maison d'habitation - Quartier calme - maison comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et w.c.. Un garage et une chaufferie. Terrain de 576 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m² à La Barre-de-Monts. Construite en 1975, cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée et un jardin de 2391 m². À rafraîchir, elle offre un potentiel de rénovation pour lui donner votre touche personnelle. Située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus, une crèche, des écoles et des restaurants, elle est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme, cette maison d’habitation comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un toilette. Vous bénéficierez également d’un studio indépendant avec toilettes et salle d’eau (travaux à prévoir), offrant un beau potentiel d’aménagement. Deux garages et dépendances, complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos d’environ 730 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence séniors dans le centre-ville de challans, appartement T2 de 51 m² habitables comprenant : Entrée, coin cuisine, salon-séjour, chambres, salle d'eau, WC indépendants, rangement et un balcon. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT URBAIN, Terrain â bâtir - Parcelle de terrain non viabilisée de 533 m² ,libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix Hon. Négo Inclus : 53 975,20 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 920,00 € - Réf : 092/T/2082 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.