202 Annonces immobilières

de notaires en Vendée

Située dans un écrin naturel protégé entre l'une des plus belles plages de Vendée et l'immensité de la forêt, maison rarissime avec magnifique vue mer et son accès exclusif direct à la plage de sable fin par escalier privatif.La maison comprend une belle pièce à vivre face à la mer, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, une pièce de service.Grenier avec dalle béton prête à accueillir un bel étage face à la mer.Accès par la rue à une cour pavée permettant de garer deux voitures, vélos, planche à voile...Entre mer et maison, immense terrasse baignée de soleil avec vue sur l'océan et l'île de ré prolongée d'un joli jardin dunaire.La climatisation réversible dans la pièce principale vous permettra un confort dans le corps principal été comme hiver .Ce biens sans travaux est prêt à vous accueillir pour vos week-ends et vacances de rêve.

Vente en nue-propriété : possibilité d'acquérir cette maison à un prix réduit(valeur initiale 250 000 € / valeur en nue-propriété : 200 000 € net vendeur).Attention, dans le cadre de cette vente, l'acquéreur ne bénéficie pas de l'usage de la maison.Il retrouve son plein droit de propriété (avec usage) au décès des usufruitiers.Il s'agit d'une très belle opportunité pour investir dans l'immobilier à moindre coût.Maison de plain-pied construite en 2006 de type 4, d'une superficie de 129 m² habitables. Elle est composée d'une entrée/séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir, salle de bains et douche, WC, trois chambres / placard. Préau. Garage double de 39 m² avec lingerie. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Secteur calme. Équipements de confort : Porte d'entrée en aluminium cinq points. Fenêtres double vitrage PVC / Volets battants PVC. Chauffage par convecteurs électriques/cumulus thermodynamique, deux climatisations air /air. Panneaux photovoltaïques, isolation des combles et protection de toiture anti-neige. Toiture rénovée en 2023. Assainissement raccordé à une fosse toutes eaux, forage, alarme, fibre. 208 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

A BEAUREPAIRE (85500) A deux pas du bourg, à proximité de toutes les commodités (petits commerces, école, maison de santé), venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme comprenant : Au rez-de chaussée : entrée, salon-salle à manger, wc, suite parentale avec salle de bains, cuisine aménagée et équipée, lingerie, cave. A l'étage : mezzanine spacieuse, trois grandes chambres, salle de bains, wc. Garage. Jardin arboré et clos de murs en pierre avec dépendances. Puits.

Terrain a bâtir à vendre LA CHAPELLE HERMIER en Vendée (85), Commune de LA CHAPELLE HERMIER à moins de 250 mètres du centre-bourg, ses écoles et services, et, à moins de 16 kilomètres les plages de BRETIGNOLES SUR MER et moins de 25 kms des SABLES D'OLONNE. Terrain à bâtir d'une surface de 732 m². Lot C (en vert) sur le plan de division dans quartier très calme. Parcelle viabilisée en eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et téléphone. Parfaitement plat, et libre de constructeur. Absence de servitude. Prix de vente net vendeur : 60.000,00 euros Honoraires négociation : 5.000,00,00 euros. Total FAI :65.000,00 euros. Possibilité d'acheter le Lot voisin Lot B pour édifier 2 constructions jumelées.

Terrain a bâtir à vendre LA CHAPELLE HERMIER en Vendée (85), Commune de LA CHAPELLE HERMIER à moins de 250 mètres du centre-bourg, ses écoles et services, et à moins de 16 kilomètres, les plages de BRETIGNOLES SUR MER et moins de 25 kms des SABLES D'OLONNE. Terrain à bâtir d'une surface de 731 m². Lot B (en jaune ) sur le plan de division dans quartier très calme. Parcelle viabilisée en eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et téléphone. Parfaitement plat, et libre de constructeur. Absence de servitude. Prix de vente net vendeur : 60.000,00 euros Honoraires négociation : 5.000,00,00 euros. Total FAI :65.000,00 euros. Possibilité d'acheter le Lot voisin Lot C pour édifier 2 constructions jumelées.

LA ROCHE SUR YON, centre ville, idéalement situé en emplacement n°1, notre service de négociation vous propose à la vente à la fois les murs et le fonds de commerce de ce local commercial en très bon état. D'une surface de 116 m² au total, sur 3 niveaux, la bâtiment a été entièrement rénové en 2011. Il comprend 3 espaces de ventes en enfilade et des cabines d'essayage au rez de chaussée (12m², 14m², 23m² environ). Au 1er étage deux espaces de vente complémentaires de 12m² et 22m² complètent la surface de vente, qui pourraient être transformés en duplex d'habitation (cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond...) Le second étage offre un bureau (16m²), une réserve (8.8m²), un WC avec lave main et un grenier sous combles. Ambiance cosy pour une clientèle fidélisée comme de passage, en produits de luxe. D'une surface de 116 m² au total, la construction date de 1920. DPE : C. GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Vouillé-les-Marais, 30 minutes de la Rochelle et des plages, 25 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte : une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 145 m², comprenant : - en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC. - à l'étage : un palier, un débarras, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un bâtiment à usage de dépendance et comprenant : - une cuisine d'été, un garage, une cave. Jardin arboré et terrasse à l'avant, jardin potager à l'arrière, L'ensemble sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 1 197 m².

Dans un petit lotissement calme, à 10 minutes à pied des commerces, services et à proximité des écoles : une maison d'habitation construite en 2008, d'une surface d'environ 108 m², comprenant : - une entrée avec placard, un salon/séjour de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC, un WC. Garage attenant, Terrasse accessible depuis le séjour, Jardin clos, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 529 m².

la Faute-sur-Mer, à 800mètres de la plage et 300mètres des commerces : un appartement de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble composé de trois lots, comprenant : - une entrée, un séjour avec coin cuisine, une loggia accessible depuis le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Garage en rez-de-chaussée. Appartement vendu meublé. La présente annonce concerne 1 lot principal. Copropriété de 3 lots (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 200 €.

A Sainte-Hermine, dans le centre, une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 114 m², comprenant : - en rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une véranda, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un palier avec WC broyeur, deux chambres, une terrasse exposée sud-est. Cour à l'avant, Jardinet clos à l'arrière avec terrasse et arbi de jardin, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 189 m².

Une maison d'habitation construite en 1905, rénovée en 2005 et bien entretenue depuis, d'une surface habitable d'environ 199 m² comprenant : - en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une grande salle à manger, une petite salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, une pièce de rangement, un dégagement, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. - en sous-sol : trois caves. Préau à l'arrière, Abri de jardin, Jardin clos et arboré à l'arrière, Cour à l'avant, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 795 m².

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, en centre-ville, un appartement de type 4 situé au 1er étage (avec ascenseur), d'une surface d'environ 92 m², comprenant : - une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et douches, un WC. Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, Cave en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 4 m², Garage d'environ 17 m², Place de parking. La présente annonce concerne 1 lot principal et 3 lots secondaires. Copropriété de 11 lots principaux et 42 lots secondaires (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 1 765 €.