Maison a vendre Pierrelaye 95220 Val-d'Oise 95 97 m2 6 pièces 360000 euros 95036-16 001

Achat - Maison Pierrelaye 95220

360 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

360 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

678 m²

Référence

95036-16

Maison à vendre à Pierrelaye (95220) en Val-d'Oise - Réf : 95036-16

PIERRELAYE - Idéalement située au calme d'une impasse pavillonnaire proche du centre ville, cette MAISON NEUVE de 2025 à usage d'habitation, individuelle et familiale d'une surface habitable de 97m2 est édifiée sur un terrain plat de 310m2 comprenant 2 places de stationnements. Spacieuse et lumineuse, elle est particulièrement fonctionnelle. Venez découvrir ses matériaux de qualité, sa bonne isolation phonique et thermique offrant une tranquilité et un confort attesté par un DPE en A. Une pompe à chaleur réversible qui permet un confort d'été optimal avec la climatisation. Au rez-de-chaussée, elle offre dès l'entrée, un vaste séjour et une cuisine américaine aménagée et un wc. Le premier étage déssert une salle de bains, un wc et trois chambres et un emplacement réservé à l'aménagement de placards intégrés. Le deuxième étage est prêt à accueillir un espace de vie à utiliser à son gré : chambres, salle de jeux, suite parentale, salle de sport, espace de stockage, etc. Vous serez surpris par ses volumes généreux! Avis aux familles recomposées et/ou nombreuses!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 65 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD
Logo de SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

Contacter l'office notarial
SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

3 bis rue du Vivier
BP 97
95220 Herblay-sur-Seine
Votre contact : SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

SIRET37807310000018

TVA intracommunautaireFR58378073100

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