520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
166 m²
Surface terrain
897 m²
Référence
M252
Autres caractéristiques
Cave
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Margency (95580) en Val-d'Oise - Réf : M252
Maison à vendre à Margency (95580) en Val-d'Oise (95)
Cette charmante maison à vendre sur le secteur calme le plus prisé de Margency à proximité de la forêt, propose une surface habitable de 166 m², 6 pièces dont 5 chambres.
Construite en 1975 sur un terrain de 897 m² avec sa terrasse et son jardin orientés plein SUD, le bien se divise sur 2 étages avec en plus un sous-sol total.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, salle à manger, une chambre, dressing, salle de bains et WC.
Au 1er étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC
Des combles en plus peuvent être aménageables.
Un sous-sol total semi-enterré se divise en garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, buanderie et pièce pour rangement ou atelier.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
Cette grande maison lumineuse a beaucoup de potentiel !
Côté transport, la gare la plus proche est Eaubonne (ligne E du RER) ou Enghien-les-Bains (ligne H), et des lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et les villes alentour.
Le prix de vente est de 538 200 EUR. Les diagnostics techniques réglementaires sont disponibles sur demande.
Contactez Marianne SELLEM au 0612288057 de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Margency.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 décembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 590 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr