Maison a vendre Sainte-Anne 97180 Guadeloupe 971 138 m2 4 pièces 361500 euros 97110/23 001

Achat - Maison Sainte-Anne 97180

361 500 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 500 €. Soit 7.91% à la charge de l'acquéreur

361 500 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 500 €. Soit 7.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

97110/23

Maison à vendre à Sainte-Anne (97180) en Guadeloupe - Réf : 97110/23

Un projet de vie entre nature et plages à portée de main. Située dans le secteur très prisé du Helleux, à Sainte-Anne (97180), découvrez cette villa atypique en bois rouge construite entre 1999 et 2001. Implantée sur une généreuse parcelle de 1000 m², cette maison séduira les amoureux de l'authentique et ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Une architecture chaleureuse et ventilée Grâce à sa structure en bois et sa conception intelligente, la maison bénéficie d'une ventilation naturelle constante. Elle offre de vastes volumes et un agencement fluide : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une salle à manger et un agréable salon, véritable coeur de la maison, se prolongeant sur une terrasse couverte pour vivre à l'extérieur. Hauteur sous plafond : Une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Praticité : Une cuisine fonctionnelle et une buanderie attenante. Un potentiel à révéler bien que la structure soit pleine de caractère, cette maison nécessite quelques travaux de finition et de rénovation. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement calme et résidentiel, tout en valorisant son investissement par des travaux de modernisation. Pour les amoureux de la mer... la plage de Gros Sable et la plage de Bois Jolan... Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'acquisition.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Exempté de DPE

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Tamara CHERGUI-VILO Notaire associé
Logo de SAS Tamara CHERGUI-VILO Notaire associé

Contacter l'office notarial
SAS Tamara CHERGUI-VILO Notaire associé

4 rue Achille René Boisneuf
97110 Pointe-à-Pitre
Votre contact : Pierre-Gilles AUBRY

SIRET38494193600013

TVA intracommunautaireFR80384941936

Formulaire de contact
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