Maison a vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube 10 130 m2 5 pièces 299000 euros 15309/391 001

Maison en vente Saint-Julien-les-Villas (10800) Achat - Maison Saint-Julien-les-Villas 10800 (10343)

299 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

299 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

912 m²

Référence

15309/391

Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) dans l'Aube - Réf : 15309/391

EN EXCLUSIVITE, Maison à Vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) en Aube (10) quartier très calme au fond d'une impasse. Cette maison de 130 m² est située sur un terrain de 912 m². Construite en 1950, elle à été ragrandi et entièrement refaite. elle dispose de cinq pièces, dont trois chambres, uns salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un dressing. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres usages avec une pièce pouvant servie de bureau, une buanderie, une chaufferie et 2 garages. en extérieur vous trouverez un carport ainsi qu'une belle et grande terrasse sur l'arrière de la maison. ATTENTION : une partie du sous sol est inférieur à 1,80m Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des établissements scolaires et des commerces, facilitant ainsi l'accès aux services essentiels. Saint-Julien-les-Villas est une localité qui propose divers points d'intérêt, tels que parcs et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT
Logo de Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

Contacter l'office notarial
Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

7 Petite Rue de Brienne
BP 19
10700 Arcis-sur-Aube

SIRET51121578200018

TVA intracommunautaireFR49511215782

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