325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.15% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
1244 m²
Référence
10077-1000390
Maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres (10410) dans l'Aube - Réf : 10077-1000390
Opportunité rare : Maison familiale avec maisonnette indépendante sur terrain verdoyant à Saint-Parres-aux-Tertres dans l'Aube (10),
Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse de 3 chambres, parfaite pour accueillir votre famille.
Son séjour baigné de lumière naturelle offre un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage.
Vous apprécierez la salle de douche équipée d'un espace bien-être : sauna et hammam privé, véritable invitation à la relaxation.
Un grand sous-sol abrite un bureau, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 véhicules et rangements.
A l'extérieur, un garage indépendant complète le confort de stationnement.
Atout exceptionnel de ce bien : une maisonnette indépendante située sur la propriété, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un espace parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou envisager une location.
Profitez d'un joli terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la convivialité.
Points forts :
- 3 chambres spacieuses
- salle de douche avec sauna et hammam
- séjour lumineux
- grand sous-sol avec bureau, buanderie, chaufferie, garage pour 2 véhicules
- garage indépendant supplémentaire
- maisonnette indépendante
Un bien unique et polyvalent, parfait pour accueillir votre projet de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses prestations de qualité !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 20 juillet 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr