372 600 € + Honoraires de négociation TTC : 16 400 €. Soit 4.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
5
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
531 m²
Référence
10077-1000309
Maison à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10077-1000309
A vendre maison de ville familiale - Proche du centre-ville
Découvrez cette charmante maison de ville de 160 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.
Édifiée sur un sous-sol complet et répartie sur trois niveaux habitables, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur, apportant praticité et rangements au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et une salle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou permettant de créer un espace bureau ou rangement supplémentaire.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à chacun.
Proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, des écoles, des services et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Son véritable atout ? Un jardin, un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Une maison familiale alliant espace, confort et emplacement de choix.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 20 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr