Maison a vendre Sagy 71580 Saône-et-Loire 71 75 m2 4 pièces 140000 euros 39064-118 001

Maison en vente Sagy (71580) Achat - Maison | Maison individuelle Sagy 71580 (71379)

140 000 € 134 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur

140 000 €

134 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

2020 m²

Référence

39064-118

Maison à vendre à Sagy (71580) en Saône-et-Loire - Réf : 39064-118

EXCLUSIVITE Sur la commune de Sagy, venez découvrir cette maison de plain-pied située entre Louhans et Cuiseaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un garage attenant à l'habitation. Vous trouverez aussi un hangar non attenant d'environ 50 m² au sol, comprenant une partie garage et une partie atelier. Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2023 et dispose également d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets roulants manuels, et la maison est isolée par l'extérieur. L'assainissement est individuel et non conforme. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et plat d'environ 2 020 m². À visiter rapidement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTEZNOTAIRES
Logo de SELARL ACTEZNOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELARL ACTEZNOTAIRES

13 rue Louis Lautrey
39190 Cousance
Votre contact : SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées

SIRET91505075100030

TVA intracommunautaireFR79915050751

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension