Maison a vendre Branges 71500 Saône-et-Loire 71 102 m2 5 pièces 198000 euros 39064-140 001

Maison en vente Branges (71500) Achat - Maison | Maison individuelle Branges 71500 (71056)

198 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

1781 m²

Référence

39064-140

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Branges (71500) en Saône-et-Loire - Réf : 39064-140

A vendre, maison individuelle, secteur BRANGES (71), A vendre, en EXCLUSIVITE au sein de votre étude, maison de 2017, individuelle et de plain-pied. Située à environ 10 minutes de Louhans, dans un secteur calme et un cadre rural, cette maison familiale vous offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, trois chambres, WC suspendu, salle d'eau et un garage aménagé en salle de jeux. Le tout est édifié sur un agréable terrain plat de 1781 m². Arboré et en parti clos, il possède également une cour et une terrasses attenante à la pièce principale, pratique pour profiter facilement des extérieurs. Système de drainage effectué en 2020. Côté technique : pompe à chaleur air/eau chauffage au sol, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage, assainissement par microstation. L'ensemble des prestations date de la construction (2017). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 57 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTEZNOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL ACTEZNOTAIRES

13 rue Louis Lautrey
39190 Cousance
Votre contact : SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées

SIRET91505075100030

TVA intracommunautaireFR79915050751

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