Maison a vendre Bruailles 71500 Saône-et-Loire 71 124 m2 5 pièces 135000 euros 39064-130 001

Maison en vente Bruailles (71500) Achat - Maison | Fermette Bruailles 71500 (71064)

135 000 € 129 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur

135 000 €

129 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

11813 m²

Référence

39064-130

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Bruailles (71500) en Saône-et-Loire - Réf : 39064-130

Sur la commune de Bruailles, venez découvrir cette ferme bressane avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain d'environ 11 813 m². L'habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, vous découvrirez une grange, une ancienne écurie et une seconde vaste grange. De nombreuses autres dépendances complètent ce bien, réparties sur deux bâtiments distincts. Le premier comprend un garage, tec à porc et des remises. Le second se compose d'un joli four à pain, d'un atelier et d'une porcherie. Côté technique, une grande partie des huisseries a été remplacée par du double vitrage avec volets roulants, tout comme l'isolation intérieure qui a été refaite en partie. L'assainissement est individuel et non conforme. Chauffage par poêle à bois.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 256 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTEZNOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL ACTEZNOTAIRES

13 rue Louis Lautrey
39190 Cousance
Votre contact : SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées

SIRET91505075100030

TVA intracommunautaireFR79915050751

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