Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 118 m2 290000 euros NL-72000-300 001

Achat - Maison | Maison Le Mans 72000

290 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.57% à la charge de l'acquéreur

290 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

110 m²

Référence

NL-72000-300

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : NL-72000-300

Uniquement dans notre étude vend Maison de caractère – Plein Centre ville du Mans (rue de Richebourg) Maison de 118 m² avec chambre en rez-de-chaussée, accessible PMR. Idéalement située près de la Préfecture Composition : • Salon de 19 m² avec parquet "pointe de Hongrie" ancien et cheminée • Cuisine aménagée et équipée laqué blanche ouverte sur espace repas et patio • Plancher chauffant gaz – Toilettes douche possible) • Ascenseur desservant le 1er étage 1er étage : • Suite parentale avec placard • Bureau sur terrasse (16 m², expo sud) • Salle d’eau avec WC 2e étage : • Appartement aménagé avec grande chambre • Cave voûtée Chaudière à condensation Quelques travaux à prévoir Maison situé à proximité immédiate des commerces, écoles, tram, bus et gare
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 283 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 182 € et 2 952 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée
Logo de SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée

Contacter l'office notarial
SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée

14 avenue Pierre Mendès France
72000 Le Mans
Votre contact : Michaël LECOINTRE

SIRET52783784300020

TVA intracommunautaireFR84527837843

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension