Achat - Maison | Maison de ville Le Mans 72000 8 pièces 221 m²

Exclusivité Maison familiale ou investissement locatif - 221 m² habitable + 44m² (aménageables) - 4 chambres (6 possibles)- Deux entrées indépendantes - Garage - Jardin clos Située Rue de la Fuie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien, cette spacieuse maison de 221 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, deux cuisines et deux salles de bains, permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant. Le premier étage comprend un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une deuxième salle de bains, d'un troisième WC, d'un dressing ainsi que d'un accès aux combles. L'étage sous combles présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant (44m² environ) et permettrait la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant un espace agréable pour les loisirs et la détente. Une visite s'impose !!!