Maison a vendre La Vicomté-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 22 127 m2 8 pièces 519500 euros 35144/307 001

Maison en vente La Vicomté-sur-Rance (22690) Achat - Maison La Vicomté-sur-Rance 22690 (22385)

519 500 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

519 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

1447 m²

Référence

35144/307

Maison à vendre à Vicomté-sur-Rance (22690) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 35144/307

Ensemble immobilier / Proche RANCE : Idéalement situé à proximité du port et du bourg de la Vicomté sur Rance, cet ensemble immobilier rare saura séduire les amateurs de charme authentique et de projet à fort potentiel. La propriété se compose : -D'une maison principale de 127 m2 avec 5 chambres, alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. -D'un ensemble immobilier d'environ 500 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, atelier, logements…) Implanté sur une grande parcelle bien exposée, au calme, dans un environnement verdoyant, ce bien présente une opportunité unique pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Les + : -Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) -Volumes importants à exploiter -Cadre bucolique à deux pas de la Rance -Potentiel exceptionnel -25 Kms de SAINT-MALO et 7 Kms de DINAN Coup de cœur assuré !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 742 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

180

DPE GES

5

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELURL Guillaume GARNIER
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SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud
35400 Saint-Malo
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