Maison a vendre La Chapelle-des-Marais 44410 Loire-Atlantique 44 89 m2 4 pièces 239200 euros 44128-1125 001

Achat - Maison La Chapelle-des-Marais 44410 4 pièces 89 m² 1499 m²

239 200 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

1499 m²

Référence

44128-1125

Maison à vendre à Chapelle-des-Marais (44410) en Loire-Atlantique - Réf : 44128-1125

A proximité immédiate du bourg (350m) et de ses commerces, très beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain d'environ 1499m². Elle comprend une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, un débarras, un cellier-buanderie avec wc. A l'étage avec accès par escalier extérieur deux chambres communicantes. Un garage indépendant. Logement à consommation énergétique excessive (DPE : G)

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers
BP 5126
44350 Guérande

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

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