Maison a vendre Chauvé 44320 Loire-Atlantique 44 104 m2 4 pièces 173625 euros 44086-1455 001

Achat - Maison Chauvé 44320

173 625 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 625 €. Soit 5.23% à la charge de l'acquéreur

173 625 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 625 €. Soit 5.23% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

431 m²

Référence

44086-1455

Maison à vendre à Chauvé (44320) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1455

CHAUVE, centre ville, maison ancienne de plain pied proche toutes commodités. La maison offre : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et insert, suivie de son cellier, un salon-séjour qui se prolonge par une véranda non chauffée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. La maison dispose de deux entrées, une côté rue et une côté cour, ainsi que de deux réseaux d'eau : ville et puits. S'y ajoutent deux dépendances en pierres d'environ 13m² et 24 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz

SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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