Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 44 111 m2 6 pièces 310800 euros 15655/938 001

Maison en vente Pornichet (44380) Achat - Maison | Maison à restaurer Pornichet 44380 (44132)

310 800 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

310 800 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

1307 m²

Référence

15655/938

Maison à vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/938

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - PORNICHET - SECTEUR BIGNON JOLI - MAISON A RENOVER EN TOTALITE Dans le secteur campagne de Pornichet, Route du Haut Bignon, maison à rénover entièrement, sur grande parcelle de 1307m². La maison comprend actuellement : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour. Garage. A l'étage : un palier, une salle de bains, un WC, 4 chambres et une pièce d'eau. La valeur principale de ce bien est le terrain et sa superficie, dans un lieu calme et résidentiel avec un bâti existant, mais à rénover intégralement, avec la possibilité de rajouter des extensions (selon les règles d'urbanisme en vigueur / zone UHa1).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
Logo de Me Patricia ATTIAS

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension