218 400 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
221 m²
Référence
44056-322
Maison à vendre à Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique - Réf : 44056-322
En exclusivité chez SAPHIR NOTAIRES !!
Ensemble immobilier
Idéal investisseur
À découvrir, ensemble immobilier Idéalement situé dans le centre-ville de Châteaubriant composé de deux maisons indépendantes, toutes deux actuellement louées, offrant un revenu locatif mensuel de 1 300 EUR, soit 15 600 EUR de revenus annuels.
Maison n°1
Plain-pied 72 m²
Cuisine
Pièce de vie
2 chambres
Salle d'eau
Chauffage au gaz
Petite cour privative
Maison n°2
68,23 m²
Cuisine
Séjour
1 chambre
Salle d'eau
WC séparé
Chauffage électrique individuel
Les atouts :
Deux logements indépendants
Locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Investissement sécurisé
Bonne rentabilité
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'étude
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 janvier 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 910 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL SAPHIR Notaires
13 rue d'Angers
BP 61
44110 Châteaubriant
BP 61
44110 Châteaubriant
Votre contact : SELARL SAPHIR Notaires
SIRET31300308900056
TVA intracommunautaireFR03313003089
Formulaire de contact
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