Appartement a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 44 87 m2 4 pièces 298900 euros 15655/974 001

Appartement en vente Pornichet (44380) Achat - Appartement | Appartement Pornichet 44380 (44132)

298 900 € 289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur

298 900 €

289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

87 m²

Référence

15655/974

Autres caractéristiques

  • Balcon

Appartement à vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/974

A VENDRE - PORNICHET - ENTRE LE POULIGOU ET LE PETIT CANON - APPARTEMENT T4 DE 87 M² Dans une petite copropriété de 9 lots, Appartement d'environ 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une pièce de vie sur balcon avec salon et cuisine équipée récente, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier. Proximité des écoles, bus et plage à 1km. L'appartement est vendu avec un grand garage avec rangement au dessus, et avec une place de parking extérieure. Faibles charges de copropriété (ravalement fait en Octobre 2025).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 239 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
Logo de Me Patricia ATTIAS

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

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