Maison a vendre Batz-sur-Mer 44740 Loire-Atlantique 44 127 m2 6 pièces 528360 euros 15655/981 001

Maison en vente Batz-sur-Mer (44740) Achat - Maison | Maison de ville Batz-sur-Mer 44740 (44010)

528 360 € 510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 360 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

528 360 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 360 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

120 m²

Référence

15655/981

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Batz-sur-Mer (44740) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/981

A VENDRE - BATZ SUR MER - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED Emplacement idéal, au coeur du bourg , aux pieds des commerces et proche de la plage, belle maison en très bon état d'entretien de 127 m² Carrez ( 134m² au sol), sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée/véranda avec pièce d'eau ( salle d'eau et WC), cuisine ouverte avec coin repas, salon avec cheminée vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée. Au premier étage : palier qui dessert deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Au 2ème étage : trois chambres dont une plus petit. À l'extérieur, jolie cour (d'environ 30 m²) entourée de murs en pierres. Cave d'environ 30 m² au sous-sol de la maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
Logo de Me Patricia ATTIAS

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

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