Fonds et/ou murs commerciaux en vente Rouen (76000) Achat - Fonds ou murs commerciaux | Local commercial Rouen 76000 (76540) 2 pièces 65 m²

SECTEUR SAINT VIVIEN - SAINT-MARC - EN FACE DE LA NOUVELLE RESIDENCE BOUYGUES MURS COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS AVEC VITRINE - COUR PRIVATIVE ET CAVE PRIVEE - LIBRES DE LOCATAIRE Au 47 de la rue Saint Vivien, des locaux commerciaux de 65 m2 carrez avec vitrine comprenant un grand espace sur rue, cuisine, débarras, grand WC indépendant, cours privative avec cave de stockage. L'immeuble ainsi que le local ont fait l'objet de nombreux et importants travaux récent, notamment : Ravalement arrière récent, toiture intégrale de 8 ans, travaux de structure par bureau d'étude, conduite d'eaux usées de l'immeuble neuve, isolation intérieure du local, électricité, réseau électrique, revêtement, le tout datant de 2023. Point important : le ravalement sur rue de l'immeuble le a été voté et payé par le propriétaire! Il sera réalisé cette année et intègre la peinture de la façade du local. Très faibles charges de 300 euros l'année Compteur électrique et eau individuel.