17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...

À vendre, appartement de type F4 situé au 2ème étage d'un immeuble rue d'Elbeuf, à proximité immédiate de Saint-Sever et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce logement se compose de trois chambres, d'un séjour, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC séparé. Un grand couloir offre également de belles possibilités de rangement. L'appartement nécessite une réhabilitation complète (cuisine à créer, sols, placo, rafraîchissements), ce qui laisse libre cours à l'aménagement selon vos envies et besoins. Idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant réaliser ses propres travaux et personnaliser son futur logement, ce bien présente un fort potentiel grâce à son emplacement et sa configuration. Un projet à découvrir rapidement !

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une situation idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro et de l'hyper-centre de Rouen et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par son toit cathédrale et ses poutres apparentes. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Un beau séjour, des espaces de rangement. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle de bains avec WC. En plus, une cave. Possibilité de stationnement à proximité, dans le parking de la gare situé à seulement 3 minutes à pied.

Bien d'exception à réinventer au coeur de Rouen. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez un bien rare niché dans le prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, véritable témoin de l'histoire rouennaise. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des quais de Seine, de la gare et des grands axes, cet emplacement stratégique allie qualité de vie et attractivité locative. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 52m2 offre une opportunité unique de création sur-mesure. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa magnifique hauteur sous plafond, ses moulures d'époque conférant à l'ensemble un cachet rare et recherché. La configuration actuelle permet une redistribution totale des espaces. Il faut prévoir la création d'une cuisine et d'une salle de bains selon vos envies, pour imaginer un lieu de vie élégant et parfaitement adapté à votre projet. Possibilité d'avoir une place de stationnement sécurisé et couverte en supplément. De plus, ce bien est éligible au dispositif De Normandie, offrant des avantages fiscaux significatifs dans le cadre d'un projet locatif, tout en valorisant un patrimoine de caractère. Idéal pour un projet d'investissement optimisé ou pour créer une résidence principale de standing dans un cadre historique unique.

Appartement - 2eme étage - Parkings - Hôtel de Buffon - Rouen Bien d'exception à réinventer au coeur de Rouen. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez un bien rare niché dans le prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, véritable témoin de l'histoire rouennaise. Dès l'entrée, les parties communes remarquables, les volumes majestueux et l'atmosphère unique font de cette adresse une copropriété d'exception. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des quais de Seine, de la gare et des grands axes, cet emplacement stratégique allie qualité de vie et attractivité locative. Ce plateau lumineux grâce à ses grandes ouvertures offre de beaux volumes, une magnifique hauteur sous plafond, des moulures d'époque à restaurer et un parquet ancien, apportant un cachet authentique et recherché. Composé actuellement d'une entrée, de trois grandes pièces, un dégagement pour bureau, une pièce d'eau, ce bien offre une base idéale pour imaginer une distribution optimisée selon vos besoins. En plus, un espace permettant la création d'une cuisine, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains est déjà identifié. Il ne reste plus qu'à concevoir et intégrer les aménagements pour créer un intérieur élégant et parfaitement fonctionnel. Vous bénéficierez également en option, la possibilité d'un stationnement sécurisé à deux pas avec portail motorisé. De plus, ce bien est éligible au dispositif De Normandie, offrant des avantages fiscaux significatifs dans le cadre d'un projet locatif, tout en valorisant un patrimoine de caractère. Idéal pour un projet d'investissement optimisé ou pour créer une résidence principale de standing dans un cadre historique unique.

Bien d'exception à réinventer au coeur de Rouen. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez un bien rare niché dans le prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, véritable témoin de l'histoire rouennaise. Dès l'entrée: parties communes remarquables, volumes majestueux et atmosphère unique font de cette adresse une copropriété d'exception. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des quais de Seine, de la gare et des grands axes, cet emplacement stratégique allie qualité de vie et attractivité locative. Situé au 2ème étage, ce plateau lumineux de 45m2 à rénover entièrement offre une opportunité unique de création sur-mesure. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa magnifique hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son parquet ancien, conférant à l'ensemble un cachet rare et recherché. La configuration actuelle permet une redistribution totale des espaces, avec la création d'une cuisine et d'une salle de bains selon vos envies, pour imaginer un lieu de vie élégant et parfaitement adapté à votre projet. De plus, ce bien est éligible au dispositif De Normandie, offrant des avantages fiscaux significatifs dans le cadre d'un projet locatif, tout en valorisant un patrimoine de caractère. Idéal pour un projet d'investissement optimisé ou pour créer une résidence principale de standing dans un cadre historique unique.

À proximité immédiate du CHU, de la clinique Saint-Hilaire, des transports (bus, Téor) et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé au 1er étage d'une résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec rangement, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité clé en main pour un investissement serein et rentable.

Située sur la commune du Petit-Quevilly, à seulement quelques mètres du secteur recherché du Grand-Quevilly, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable. À proximité immédiate des transports en commun (métro et bus accessibles en moins de 2 minutes à pied), elle se trouve également à deux pas du collège Edouard Branly, d'une crèche et du centre de Grand-Quevilly. La maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin bien exposé avec terrasse. Un portail électrique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir environ cinq véhicules. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, accessibilité et proximité des commodités.

Appartement d'exception - Dernier étage - Parkings - Hôtel de Buffon -Rouen Au sein du prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie unique au coeur de Rouen. D'une surface de 108 m² loi carrez, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues à couper le souffle : panorama à 360° sur les toits de Rouen, vue sur la cathédrale et sur un magnifique dôme de verrières. Le bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec une redistribution simple des espaces permettant de créer une cuisine et une salle de bains selon vos envies. Vous apprécierez également tout le cachet de l'ancien : véritables tomettes, belle hauteur sous plafond et volumes atypiques faisant de ce bien le point culminant de la bâtisse. Un stationnement privatif prévu dans la cour ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité de stationnement supplémentaire si besoin. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des quais, de la gare et des grands axes. Bien rare sur le marché. Idéal pour les amateurs de lieux uniques ou projet haut de gamme. De plus, ce bien est éligible au dispositif De Normandie, offrant des avantages fiscaux significatifs dans le cadre d'un projet locatif, tout en valorisant un patrimoine de caractère.

A proximité des docks 76, cet appartement entièrement rénové en 2024 avec soin et goût saura séduire par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie confortable et prêt à l'emploi. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres offrant de beaux volumes. Une salle de douches moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement en colocation, grâce à sa configuration, ou pour une famille à la recherche d'un logement sans travaux à prévoir. Des locataires sont actuellement en place, avec un bail en cours jusqu'à mi-juillet.

Situé à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et d'un parc avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, particulièrement recherché pour la location étudiante. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est très bien entretenu et offre une belle luminosité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Une cave vient compléter ce bien.

Situé à Sotteville-lès-Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de ses commodités, cet appartement en duplex de 74,78m2 loi carrez se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, gérée en syndic bénévole, offrant un cadre de vie calme et agréable. Très lumineux et parfaitement entretenu, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'une cour privative partagée entre les deux logements, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.

À deux pas du CHU de Rouen et du secteur Saint-Hilaire, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une cave, atouts rares en ville. L'intérieur se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier projet immobilier à proximité immédiate des pôles de santé.