Maison a vendre Soisy-sous-Montmorency 95230 Val-d'Oise 95 123 m2 6 pièces 449000 euros M238 001

Maison en vente Soisy-sous-Montmorency (95230) Achat - Maison | Maison individuelle Soisy-sous-Montmorency 95230 (95598)

449 000 € 434 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.46% à la charge de l'acquéreur

449 000 €

434 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

633 m²

Référence

M238

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230) en Val-d'Oise - Réf : M238

Maison à Vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230) en Val-d'Oise (95), 6 pièces, 4 chambres Cette jolie maison à vendre située à Soisy-sous-Montmorency a été construite en 1930 sur un terrain de 633 m2. Elle dispose d'une surface habitable de 123 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouvrante sur véranda, salon, salle à manger, WC et une chambre Le 1er étage se divise en 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Des combles aménageables se situent au dernier niveau. À l'extérieur, le terrain de 633 m² comprend un beau jardin à l'abri de tous les regards. La présence d'un sous-sol total offre des espaces de rangement, une buanderie et un garage individuel de 26 m2. Côté transport, la gare Champ de courses d'Enghien est à 15 mn à pied. Les écoles, commerces et le centre-ville sont à proximité. Prix de vente affiché : 449 000 euros. Soisy-sous-Montmorency est une commune située à proximité de la forêt de Montmorency et mitoyenne à Enghien-les-Bains. Contactez Marianne SELLEM au 06 12 28 80 57 de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Soisy-sous-Montmorency.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 346 kWh/m²/an 76 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes76kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78588846200021

TVA intracommunautaireFR82785888462

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