Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 6 pièces 349000 euros 35160/87 001

Maison en vente La Gouesnière (35350) Achat - Maison | Villa La Gouesnière 35350 (35122)

349 000 € 335 577 € + Honoraires de négociation TTC : 13 423 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

349 000 €

335 577 € + Honoraires de négociation TTC : 13 423 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

555 m²

Référence

35160/87

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35160/87

Maison à Vendre à La Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison d'environ 104 m² se situe sur un terrain de 555 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de répondre à des besoins variés d'espace. Un jardin et une terrasse orientés au sud complètent l'ensemble. Construite en 1998, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles et une gare, facilitant l'accès aux transports et à l'éducation. La Gouesnière est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des services de santé et des installations sportives. Le prix de vente est fixé à 349 000 euros, honoraires de négociation inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gouesnière.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 164 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Anne-Lise FROMAGE
Logo de Me Anne-Lise FROMAGE

Contacter l'office notarial
Me Anne-Lise FROMAGE

18 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

SIRET83842768000015

TVA intracommunautaireFR11838427680

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