Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 72 110 m2 7 pièces 247200 euros 16687/14 001

Achat - Maison Changé 72560

247 200 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

247 200 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

8009 m²

Référence

16687/14

Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe - Réf : 16687/14

Bien agricole à vendre à Changé (72560) en Sarthe (72) très proche du centre de Changé, en zone agricole, composé de : - une maison à usage d'habitation (réservée l'habitation de l'exploitant agricole), comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, bureau, séjour salon, cuisine, arrière cuisine, chaufferie, bureau, une chambre, salle de bains et wc et à l'étage deux chambres, salle d'eau, wc et grand grenier. - Divers bâtiments à usage agricole comprenant : - un hangar, une serre verre-métal, une serre tube bitunelle, - terrain. La commune de Changé est localisée à quelques kilomètres du Mans, ville dotée de nombreux points d'intérêt dont le circuit des 24 Heures du Mans, le centre historique, ainsi que différentes infrastructures culturelles et économiques. Changé bénéficie également du passage de la rivière Huisne et offre accès aux axes de transport majeurs, facilitant la connexion avec les villes voisines et la région Pays de la Loire. Prix de vente du bien agricole : 247 200 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien agricole à vendre à Changé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabrice DUVAL
Logo de Me Fabrice DUVAL

Contacter l'office notarial
Me Fabrice DUVAL

18 rue Saint Jacques
72560 Changé
Votre contact : Me Fabrice DUVAL

SIRET84166956700023

TVA intracommunautaireFR64841669567

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