Maison a vendre Milhaud 30540 Gard 30 110 m2 5 pièces 325000 euros 92076-122 001

Maison en vente Milhaud (30540) Achat - Maison Milhaud 30540 (30169)

325 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

325 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

503 m²

Référence

92076-122

Maison à vendre à Milhaud (30540) en Gard - Réf : 92076-122

Coup de coeur pour cette charmante maison de ville, une invitation à la détente ou aux soirées entre amis. A 10 minutes de Nîmes, sur la route des plages, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette agréable maison familiale au coeur du centre-ville de Milhaud. Avec sa très belle cour paysagée et sa piscine avec nage à contre-courant, ce bien est très rare sur le marché! Sur un terrain de 503 m², cette jolie maison familiale de 5 pièces principales et de 109m² offre un excellent confort thermique ainsi qu'un cadre de vie lumineux, calme et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/salle à manger chaleureux et lumineux de près de 33 m² avec un poêle à bois, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Une grande cuisine attenante, moderne et récente, de 16m², semi-ouverte et donnant sur une deuxième terrasse ombragée complète cet espace ainsi que des toilettes invités et des rangements. À l'étage, côté nuit, vous disposerez de trois chambres climatisées de 11, 12 et 13m² avec rangements ainsi que d'une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. Le bien est équipé de menuiseries en PVC et en aluminium avec double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un forage. Vous disposerez également d'un portail électrique et d'un interphone visiophone. Un ancien garage aménagé en studio avec cuisine et mezzanine (44 m² au sol au total) peut faire office de studio. Grand carport où peuvent stationner plusieurs véhicules. Maison familiale, fonctionnelle et aux prestations de qualité!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 15 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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