Appartement a vendre Aubagne 13400 Bouches-du-Rhône 13 55 m2 3 pièces 156000 euros 13165-14 001

Achat - Appartement Aubagne 13400

156 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

156 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

55 m²

Surface terrain

8920 m²

Référence

13165-14

Appartement à vendre à Aubagne (13400) dans les Bouches-du-Rhône - Réf : 13165-14

AUBAGNE (13400) - Appartement à vendre. Venez découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces au 1er étage avec garage et cave . Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...),appartement type 3 de 55.19 m² loi carrez situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi une belle opportunité de le rénover selon vos goûts et de relever son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'investissement, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
128
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 234 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 298 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Charlotte LHUILLIER
Logo de Me Charlotte LHUILLIER

Contacter l'office notarial
Me Charlotte LHUILLIER

52 avenue de Cassis
Galerie du Stade 2
13470 Carnoux-en-Provence
Votre contact : Me C. LHUILLIER

SIRET84364731400015

TVA intracommunautaireFR09843647314

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